Skill descargable · IA para construccion

Analizador de rentabilidad por tipo de obra

Descubre que tipos de obra, clientes y zonas te dan el mejor margen real, no el que prometiste en la oferta. Genera recomendaciones estrategicas para seleccionar mejor los proyectos futuros. Compatible con ChatGPT, Claude y Gemini.

Incluye la skill, una guía de uso paso a paso y archivos de ejemplo listos para probar.

Caso de ejemplo

12 obras en 2 años. Margen medio ofertado: 11%. Margen medio real: 7,2%. Desglosado por tipo: rehabilitacion residencial para particulares: 4,8%. Obra industrial para empresa: 9,1%. Conclusion directa de la skill: no licitar rehabilitacion residencial sin un colchon de al menos 3 puntos adicionales sobre el precio de venta habitual.

Que te devuelve la skill

• Margen real medio por tipo de obra, tipo de cliente y zona geografica
• Obras con mayor destruccion de margen y sus causas probables identificadas
• Deteccion de mejora de margen con la experiencia o repeticion de los mismos errores
• Recomendaciones concretas para la seleccion y calibracion de precios en proyectos futuros

Como usarla

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   Prepara la tabla de obras cerradas o en ejecucion avanzada con tipo, cliente, precio de venta, presupuesto y margen real.

2. 2

   Incluye la zona geografica y la duracion real de cada obra si los tienes disponibles.

3. 3

   Abre ChatGPT, Claude o Gemini y adjunta el archivo .md de la skill junto a tus datos.

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   Escribe: "Analiza la rentabilidad de mi cartera de obras con los datos adjuntos."

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   La IA calcula el margen real por tipo de obra, identifica los patrones y genera las recomendaciones estrategicas.