Skill descargable · IA para construccion
Analizador de cláusulas de contrato
Analiza el texto del contrato de obra y detecta las cláusulas de mayor riesgo — penalizaciones, plazos, retenciones y responsabilidades — antes de firmar. Compatible con ChatGPT, Claude y Gemini.
Descargar kit completo (.zip)Incluye la skill, una guía de uso paso a paso y archivos de ejemplo listos para probar.
¿Que es una skill de IA?
Una skill es un bloque de instrucciones que le das a una IA para que se comporte como un especialista en una tarea concreta. En este caso, como asesor de riesgos contractuales de obra. Lo descargas una vez, lo adjuntas en tu chat de IA junto a tus datos, y la herramienta sabe exactamente que analizar y como presentarlo.
Caso de ejemplo
Tipo de obra
Subcontrata de estructura, edificio residencial
Rol analizado
Subcontrata
Cláusula crítica
Penalización 0,5%/día sin tope
El contrato incluia una penalizacion del 0,5% del importe del subcontrato por cada dia de retraso, sin clausula de tope maximo. En un subcontrato de 400.000€, un retraso de 60 dias — no descartable en estructura — supondria una penalizacion de 120.000€, el 30% del contrato. Se marco como riesgo alto y se recomendo negociar un tope del 10-15% antes de firmar.
Que te devuelve la skill
- Cláusulas de penalización, plazo, retención y responsabilidad detectadas con cita literal
- Nivel de riesgo de cada cláusula según tu rol en el contrato
- Top 5 cláusulas de mayor riesgo con el impacto explicado
- Preguntas recomendadas para negociar antes de firmar
Como usarla
- 1
Copia o adjunta el texto completo del contrato que quieres analizar.
- 2
Indica tu rol en el contrato: contratista principal, subcontrata o promotor.
- 3
Abre ChatGPT, Claude o Gemini y adjunta el archivo .md de la skill junto al texto del contrato.
- 4
Escribe: "Analiza este contrato desde mi rol y dime qué cláusulas son de mayor riesgo."
- 5
La IA te devuelve el top 5 de cláusulas críticas y las preguntas a negociar antes de firmar.
analizador-clausulas-contrato-obra-kit.zip
Skill + guía de uso + ejemplos · Para ChatGPT, Claude y Gemini.