La digitalización en construcción: Productividad y desafíos legales

La industria de la construcción está experimentando una transformación digital significativa, impulsada por el uso extensivo de modelos BIM, herramientas de inteligencia artificial (IA) para la planificación y drones para el seguimiento del progreso en el sitio, según PC Tech Magazine. Este cambio digital ha mejorado la productividad y la coordinación, pero también ha introducido complejidades en la gestión de disputas.

El uso de tecnologías como el Internet de las Cosas (IoT) para el monitoreo en tiempo real ha permitido a las empresas de construcción tener una visión más precisa y actualizada de sus proyectos. Sin embargo, esta digitalización ha generado múltiples conjuntos de datos superpuestos, lo que dificulta la identificación de un registro único y acordado de lo que sucede en los proyectos.

Este problema de interpretación de datos está redefiniendo cómo se entregan los proyectos y cómo se forman las disputas. La adopción de estas tecnologías ha pasado de ser experimental a convertirse en el modelo operativo predeterminado para proyectos de infraestructura y comerciales a gran escala, según Thinkproject y RIB Software.

La digitalización en la construcción es crucial para las empresas del sector porque promete mejorar la eficiencia y reducir los costos asociados con el retrabajo, que puede representar entre el 5% y el 30% del costo total del proyecto, según estimaciones de McKinsey. Sin embargo, también introduce nuevos desafíos en la resolución de disputas debido a la naturaleza fragmentada de los datos digitales.

El uso de modelos BIM y herramientas de IA permite una integración continua en los proyectos, lo que reduce significativamente los conflictos al identificar problemas a tiempo y compartir modelos de proyectos. Esto es especialmente importante en un sector donde la coordinación y la comunicación efectiva son clave para el éxito del proyecto.

Además, la adopción de tecnologías digitales está directamente relacionada con un aumento en los ingresos. Según Deloitte, cada tecnología adicional adoptada puede aumentar los ingresos en un 1.14%. Por lo tanto, la digitalización no solo mejora la productividad, sino que también impacta positivamente en el rendimiento financiero de las empresas de construcción.

La inteligencia artificial está desempeñando un papel fundamental en la transformación del sector de la construcción. Las herramientas de IA para la programación permiten a los planificadores probar escenarios hipotéticos y optimizar la entrega del proyecto. Esto no sustituye a los planificadores humanos, sino que mejora su capacidad para tomar decisiones informadas.

La automatización y el uso de agentes inteligentes están cambiando la forma en que se gestionan los proyectos de construcción. Los modelos BIM, combinados con la IA, proporcionan una visión integral y en tiempo real de los proyectos, lo que facilita la coordinación entre equipos y reduce el riesgo de errores.

El flujo de trabajo en la construcción está evolucionando hacia un modelo más integrado y basado en datos. La capacidad de capturar y analizar datos en tiempo real permite a las empresas de construcción tomar decisiones más rápidas y precisas, lo que a su vez mejora la eficiencia operativa y reduce los costos.

Un caso concreto de la aplicación de tecnologías digitales en la construcción es el uso de drones para la captura de realidad y el seguimiento del progreso del sitio. Esto ha revolucionado la forma en que se documentan las condiciones del sitio, reduciendo la ambigüedad en las reclamaciones de progreso y mejorando la transparencia para los interesados.

Empresas de construcción están adoptando sistemas de monitoreo basados en IoT para rastrear el rendimiento del equipo, las condiciones ambientales y las métricas de seguridad en tiempo real. Esto no solo mejora la toma de decisiones, sino que también aumenta la conciencia situacional en el sitio.

Para que estas tecnologías funcionen de manera efectiva, es crucial que las empresas implementen una buena gobernanza de datos durante el proyecto. Esto incluye el control de versiones en modelos BIM, el seguimiento de la cadena de custodia de las imágenes de drones y el sellado de tiempo seguro de los registros de IoT.

Según PC Tech Magazine, aproximadamente el 65% de las empresas de construcción utilizan BIM en al menos la mitad de sus proyectos, y alrededor del 60% de los contratistas implementan sistemas de monitoreo basados en IoT en el sitio. Además, el 74% de las empresas de arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) utilizan IA en al menos una etapa de la entrega del proyecto.

Esta adopción masiva de tecnologías digitales está en línea con la tendencia general del sector hacia la digitalización y la automatización. Las empresas buscan mejorar la eficiencia operativa y reducir los costos mediante la integración de tecnologías avanzadas en sus procesos.

Sin embargo, los datos por sí solos no cuentan toda la historia. La interpretación y el uso efectivo de estos datos son fundamentales para el éxito de los proyectos de construcción. Las empresas deben asegurarse de que sus equipos estén capacitados para manejar y analizar los datos generados por estas tecnologías.

A pesar de los beneficios, la adopción de tecnologías digitales en la construcción también presenta riesgos y desafíos. Los costos iniciales de implementación pueden ser significativos, y las empresas deben estar preparadas para invertir en capacitación y mantenimiento continuo.

La transferibilidad de estas tecnologías puede ser un problema, ya que no todas las empresas tienen la infraestructura o los recursos necesarios para adoptarlas de manera efectiva. Además, la falta de estándares claros y la rápida evolución de la tecnología pueden dificultar la integración y el uso coherente de estas herramientas.

Existen también riesgos organizativos y éticos asociados con la digitalización. La dependencia de los datos y la automatización puede llevar a la deshumanización del proceso de construcción, y las empresas deben ser conscientes de las implicaciones éticas de sus decisiones tecnológicas.

Para las empresas de construcción interesadas en adoptar tecnologías digitales, el primer paso es realizar una evaluación exhaustiva de sus necesidades y capacidades actuales. Esto les permitirá identificar las áreas donde la digitalización puede tener el mayor impacto.

Es importante establecer criterios claros de decisión y métricas para medir el éxito de la implementación de nuevas tecnologías. Esto incluye evaluar el retorno de la inversión, la mejora de la eficiencia operativa y la reducción de los costos de retrabajo.

Un siguiente paso realista para las empresas es iniciar proyectos piloto para probar nuevas tecnologías en un entorno controlado. Esto les permitirá identificar posibles problemas y ajustar sus estrategias antes de una implementación a gran escala.

PC Tech Magazine: https://pctechmag.com/2026/07/how-digital-technologies-in-construction-are-improving-productivity-and-complicating-claims/