Contrato de prestación de servicios con un albañil autónomo

Un contrato de prestación de servicios con un albañil es un acuerdo mercantil o civil por el que un profesional autónomo se compromete a realizar un trabajo a cambio de un precio, sin estar sometido a la dependencia de un empleador. A diferencia de un contrato de trabajo, el albañil organiza su actividad, aporta sus herramientas y asume el riesgo de la obra. Es la figura habitual cuando una constructora o un particular subcontrata a un oficial para una obra concreta.

Para que sea válido y no se discuta, debe reflejar la realidad de cómo se trabaja. Esta guía explica las cláusulas habituales y los límites con la relación laboral.

Conviene que el contrato recoja:

• Identificación de las partes y alta del autónomo en la actividad.
• Objeto del servicio, con descripción de los trabajos, medidas y obra concreta.
• Precio por unidad de obra, por resultado o por jornada, con IVA indicado.
• Plazo de ejecución y condiciones de entrega.
• Responsabilidad por los trabajos y garantía.
• Seguros del autónomo y cumplimiento de la prevención de riesgos.

Hay relación laboral cuando el trabajador está sometido a horario, órdenes directas y medios de la empresa, y percibe una retribución regular. Hay prestación de servicios cuando el profesional decide cómo y cuándo trabajar dentro del plazo pactado, usa sus medios y factura por resultado. Aunque el contrato diga que es de servicios, lo decisivo es la realidad. Si no coincide, la Inspección de Trabajo o un juez puede recalificar la relación.

El contrato de prestación de servicios en construcción abarca desde un oficial que coloca un alicatado hasta un técnico que dirige una obra. Cada caso tiene su propia lógica. La ejecución material se ajusta a un contrato de obra o de servicios con resultado, mientras que la dirección, el proyecto o la gestión de residuos se contratan como servicios profesionales con otras reglas. Un mismo contrato no debería mezclar ambas cosas sin diferenciarlas, porque cada una tiene responsabilidades y seguros distintos.

El falso autónomo es una de las situaciones más vigiladas en el sector. Se produce cuando una empresa utiliza a un trabajador como autónomo para evitar costes laborales, pero lo trata como empleado. Para evitarlo, el albañil debe trabajar con cierta independencia, poder rechazar encargos, tener varios clientes y organizar su propia herramienta. Si la dependencia es total, el contrato se arriesga a recalificarse con consecuencias para ambas partes.

Para demostrar que existe una prestación de servicios y no una relación laboral, ayuda tener varios clientes, emitir facturas regulares, poner sus propios medios y no estar sometido a un horario fijo. Si la empresa necesita un control estricto de la ejecución, lo hace sobre el resultado (calidad, plazo, medición) y no sobre la forma de trabajar del autónomo. Esa diferencia, aunque parezca sutil, es la que valoran los tribunales y la Inspección de Trabajo cuando revisan un caso de falso autónomo en la construcción.

Cuando hay subcontratación en obra, la empresa principal tiene responsabilidades:

• Comprobar que el subcontratista está al corriente de pago con Hacienda y la Seguridad Social.
• Coordinar la seguridad y salud cuando concurren varias empresas en la obra.
• Respetar los límites que fija la normativa del sector para la subcontratación.
• Conservar la documentación que acredita esas comprobaciones.

El autónomo factura con IVA, salvo que el destinatario sea un empresario contratista y se aplique la inversión del sujeto pasivo, en cuyo caso la factura va sin cuota y con la mención correspondiente. Lo explicamos en la guía de facturas sin IVA en ejecuciones de obra. Una factura bien emitida evita rechazos y retrasos en el cobro.

Antes de empezar, comprueba el alta del autónomo en la actividad, su situación frente a la Seguridad Social y el seguro de responsabilidad civil. Después, redacta el contrato con el objeto concreto de la obra, el precio y el calendario, y adjunta el presupuesto. Durante la obra, pide facturas por hitos y conserva los partes de trabajo. Al terminar, revisa la obra con el autónomo y deja constancia de la recepción. Ese expediente, sencillo, es tu mejor protección ante cualquier comprobación.

• Dar órdenes de horario y organización al autónomo como si fuera un empleado.
• No pedir justificante de alta ni de seguros antes de empezar.
• Utilizar un contrato genérico que no describe el trabajo real.
• Pagar sin factura o fuera de las condiciones pactadas.

Un contrato claro beneficia a ambos: el albañil cobra a tiempo y la empresa evita contingencias. Si organizas tu actividad con subcontratistas, ordena también tus presupuestos con cómo presentar un presupuesto de obra que se entienda y el seguimiento de presupuestos.